Турбазы и кемпинги как перспективное направление инвестирования

Удачное территориальное расположение, разнообразный ландшафт и множество различных достопримечательностей объективно способствуют расширению сферы туристических услуг в Украине. Страна может стать более привлекательной для невзыскательных любителей пешеходного, велосипедного, автомобильного и прочих видов активного туризма, которые путешествуют, не прибегая к услугам туркомпаний, и не селятся в отелях, предпочитая им туристические базы и кемпинги где-нибудь в живописном местечке, как это принято в Западной Европе.

По словам специалистов, в Украине не менее 2 тыс. пригодных для размещения кемпингов территорий. Другое дело, что при выборе конкретного места необходимо учитывать наличие подъездных путей, природного ландшафта, источника водоснабжения, электроэнергии, а также расстояние до города или интересующего туристов объекта и т.п. Необходимо зарегистрироваться на территории ведения бизнеса (при этом часть общегосударственных налогов, а также туристический сбор в размере 1% платы за проживание туристов будут поступать в местный бюджет) и заключить договор о благоустройстве за счет инвестора.

Учитывая нестабильность спроса, в кемпинге для начала стоит установить домики летнего типа, предусмотреть места для палаток, трейлеров, санитарные удобства, пункты проката снаряжения, профилактического осмотра, мойки и ремонта автомобилей.

А уже по мере увеличения количества клиентов оборудовать столовую, прачечную, спортивную площадку, магазин и т.д. По оценкам специалистов, в ближайшей перспективе в Украине могут быть востребованы преимущественно небольшие придорожные кемпинги и кемпинги на турбазах, рассчитанные на одновременное размещение 30-40 трейлеров и около 50 палаток.

Для этого объекта вполне подойдет участок площадью 0,5-2 га, обустройство которого обойдется инвестору в €50-250 тыс. При этом в зависимости от загрузки, сезонности и стоимости услуг срок окупаемости составит два-четыре года.

Например, в Европе стоимость проживания в палатке в среднем составляет €5-12 с человека в сутки, тогда как плата за размещение трейлера составляет €30-100 в сутки. В Украине средняя стоимость проживания в период Чемпионата составила €7,5 с человека в сутки, а плата за размещение мобильного домика на колесах — €40.

Для того чтобы максимально задействовать полученный в пользование небольшой земельный участок, можно сразу же оборудовать на нем места разной комфортности и стоимости.

Например, «Киев-Кемп» разделен на три зоны: «эконом» — площадью 40-50 кв.м. и стоимостью €30 за место под палатку вместимостью не более 4 чел.; «стандарт» — площадью 70-100 кв.м. и стоимостью €60 за место под палатку или домик; «премиум» — площадью 130 кв.м. и стоимостью €90 за место под домик или трейлер, полностью подключенный к коммуникациям.

Если в Украине кемпингами с натяжкой можно назвать чуть более 40 организованных площадок, то только в одной Германии количество подобных объектов различного формата превышает 4 тысячи, а оборот их услуг составляет €9,5 млрд в год.

По данным Европейской федерации ассоциаций кемпингов и парков отдыха (EFCO&HPA; объединяет национальные ассоциации 21 страны Европы; с 2005 г.; более 20 тыс. кемпингов), кемпинги являются самой крупной туристической сетью Европы, объединяющей 10,8 млн мест, — на 2 млн мест больше, чем в гостиницах. При этом в кемпингах предпочитают ночевать 25% туристов.

Похожие новости:

• Хостел по франчайзингу. Первый в Украине хостел превратился в сеть из 60 заведений.
• Турфирма: франшиза или сами с усами?. Руководители турагентств поделились мыслями о пользе франчайзинга.
• Продавцы отдыха. Рейтинг крупнейших розничных продавцов туристических услуг.
• Раз-два, в Украине. Компания OneTwoTrip запустила проект франчайзинга в Украине.