Киевский стрит-ритейл ищет варианты для размещения

После закрытия в Киеве ряда торговых объектов в 2014-15 годах, интерес к торговым площадям на первых этажах домов в оживленных локациях начал расти. Об этом пишет интернет-портал Liga.net.

По информации издания, найти помещение площадью от 100 до 300 кв м для открытия ресторана в центральной части города практически невозможно. Об это Liga.net рассказала генеральный директор компании «Ресторанный консалтинг» Ольга Насонова. «У меня есть три заявки на открытие ресторана в центре города. Но найти место пока не удается», — говорит консультант.

С подобной проблемой сталкиваются и другие арендаторы. «Лучшие места для открытия магазина уже заняты и ритейлеру иногда предлагают «перекупать» их у конкурентов», — отмечает директор сети «Люксоптика» Светлана Порох.

Самой большой популярностью пользуются помещения с хорошей планировкой в местах с высоким трафиком. Их дефицит наблюдается не только в самых популярных среди арендаторов местах — центре, но и в спальных районах столицы.

Активность потенциальных арендаторов привела к росту цен. Ольга Насонова говорит, что если еще в прошлом году снять помещение в центре и прилегающих районах можно было за 400 грн за один квадратный метр, то сейчас цены стартуют от 500-600 грн. «Некоторые собственники уже требуют за право пользоваться своей недвижимостью площадью около 400 кв м не менее 400 тыс. грн в месяц», — говорит она. Светлана Порох добавляет, что плата за уже арендуемые помещения выросла на 10%.

До конца этого года аренда существенно дорожать не будет — съемщики не готовы платить больше. Следующий виток цен возможен не ранее весны 2017 года и лишь при условии, что продажи в магазинах будут расти.

Похожие новости: