Власти Подмосковья планируют сделать первые этажи домов нежилыми

Власти Подмосковья рассматривают возможность отменить практику размещения квартир на первых этажах многоэтажных домов, говорится в сообщении пресс-службы заместителя председателя областного правительства Германа Елянюшкина. Об этом сообщает РИА Новости.

Правительство Московской области подготовило соответствующие поправки в региональные нормативы градостроительного проектирования. Место жилых помещений могут занять магазины шаговой доступности, дома быта, культурные центры, коворкинги и научные мастерские, поясняется в материале.

«Эта новация призвана стимулировать развитие малого бизнеса и качественной социальной инфраструктуры в жилых микрорайонах Подмосковья», — отмечается в нем.

Однако представители делового сообщества выразили озабоченность по поводу возможного падения доходности новостроек с нежилыми первыми этажами. По данным Ассоциации застройщиков Московской области, которые приводятся в сообщении, сегодня в новых домах Подмосковья лишь 60% первых этажей нежилые, при этом рентабельность девелоперских проектов колеблется в диапазоне 8-12%.

Полная потеря первых жилых этажей в нынешних экономических условиях может опустить этот показатель еще на 4%.

Чтобы найти компромиссное решение, члены Ассоциации застройщиков Московской области представят подмосковным властям предложения по корректировке региональных нормативов градопроектирования с расчетами и обоснованием. Власти Подмосковья в свою очередь обещают, что подход к реформированию градостроительных нормативов будет взвешенным.

Похожие новости:

• Молитесь, моллы. В США моллы становятся нерентабельными
• С верой в лучшее. Открытие новых ТРЦ в 2016 году не предвидится
• Мелко берете. В городе на Неве мелким предпринимателям запретили субаренду
• Хлеба и мороженого!. Московские власти выставили на аукцион семь киосков
• Все за рубли!. Московский стрит-ритейл перешел на «рублевые» договоры