Доля свободных квадратов в киевских ТРЦ бьет рекорды

По итогам третьего квартала 2014 года доля вакантных площадей в ТРЦ Киева составила 9,5%. Это самый высокий показатель в истории торговой недвижимости Украины, отмечают в компании JLL. Даже в 2009 году он не превышал 5%.

«Рост вакантности был обусловлен выходом на рынок нового предложения при достаточно ограниченном спросе со стороны ритейлеров. С учетом отсутствия нового ввода в последнем квартале мы прогнозируем, что доля свободных помещений по итогам года составит около 9%», — говорит руководитель отдела торговых площадей компании JLL в Украине Анна Чуботина.

Как отмечает консалтер, с июля по сентябрь на украинский рынок вышло всего три новых международных ритейлера: Н.E. by Mango (мужская одежда), Prenatal Milano (товары для беременных женщин и детей) и Peacocks (одежда).

В этот же период был открыт новый торговый центр «Проспект» (арендуемая площадь — 30,4 тыс. кв. м без учета Ашана). В целом, в 2014 году сдано 60,6 тыс. кв. м., хотя предполагалось, что данный показатель достигнет 345 тыс. кв. м.

«Мы не исключаем дальнейшего переноса открытия анонсированных ТРЦ. В случае если эти объекты выйдут на рынок в срок, это существенно увеличит объем предложения, что приведет к дальнейшему росту конкуренции среди торговых объектов Киева», — говорит Анна Чуботина.

Похожие новости:

Источник: franch.biz
Опубликовано: 12.11.2014