Арендаторы пытаются договориться с ТРЦ о пересмотре арендных ставок

По оценке компании JLL, в 1-м квартале 2014 года Киеве наблюдалось снижение потребительской активности, и арендаторы площадей вели переговоры с ТРЦ о пересмотре арендных ставок.

«Собственники торговых центров готовы идти на определенные уступки арендаторам, которые тем больше, чем выше желание арендодателя видеть конкретного оператора в своем объекте», — подчеркнула руководитель отдела торговых площадей компании JLL в Украине Анна Чуботина.

Подтверждает данную тенденцию и собственник франшизы Craftholic Виталий Синько. «Действительно, все зависит от заинтересованности арендодателя. Так, часть киевских ТРЦ поднимает арендные ставки в соответствии с курсом доллара, некоторые зафиксировали курс на уровне 9,5 грн/$, а, например, «Метроград» оставил прежние арендные ставки. Я считаю, что в данной ситуации это самое правильное решение», — рассказал franch.biz Виталий Синько.

Аналогичным образом ведут себя и собственники ТРЦ в Одессе. А Крыму арендные ставки теперь в рублях.

«Как рассказал наш франчайзи, работающий в одном из крымских ТРЦ из-за перехода на рубли стоимость аренды в долларовом эквиваленте не изменилась. В то же время цены на продукцию несколько повысились. И тем не менее уровень продаж несколько повысился», — поделился с franch.biz собственник собственник франшиз Bubble Waffle и Bubble Tea Олег Сабсай.

По оценкам JLL, ситуация с арендными ставками в Украине начнет выравниваться только к концу года, и то при условии политико-экономической стабилизации.

Похожие новости:

• Восстанавливаем границы. Клининговая компания «Універсальний Прибиральник» возвращает потерянные города благодаря скидкам для франчайзи
• Потери в квадрате. Как перенесение сроков сдачи ТРЦ отразится на украинском рынке франчайзинга
• Все по 8. Украинские франчайзеры фиксируют цены
• Кризис хуже, чем бойкот. Как бойкот российский товаров в Украине отразился на развитии франчайзинговых ресторанных сетей