Государственная регистрация договора коммерческой концессии

Общаясь с коллегами и клиентами, мы постоянно сталкиваемся с вопросом: как зарегистрировать договор коммерческой концессии в Украине? Не будем упоминать о том, что без регистрации этот договор является ничтожным (недействительным) и, согласно части 4 статьи 1118 ГК, стороны договора имеют право ссылаться на него лишь с момента его государственной регистрации.

Договор коммерческой концессии подлежит госрегистрации органом, который проводил государственную регистрацию субъекта предпринимательской деятельности — правовладельца, если правовладелец резидент Украины. Если же нет — регистрация договора проводится регистратором пользователя.

Порядок регистрации договора коммерческой концессии и порядок ведения соответствующих реестров должны быть установлены законом. Но такой порядок законодательно не определен, поэтому  выполнить обязанность регистрации весьма затруднительно, т.к.  эта обязанность законодательно не закреплена за госрегистраторами. В Законе Украины «О государственной регистрации юридических лиц и физических лиц-предпринимателей» об этом ничего не сказано.

Т.о., на лицо законодательная коллизия, усложняющая процедуру заключения договора коммерческой концессии в Украине.

Проанализировав нормативно-правовую базу и судебную практику в Украине, мы пришли к выводу, что регистрацию договоров коммерческой концессии можно логично осуществить следующим образом:

• 1 этап — после подписания договора, правовладелец обращается в соответствующий исполком к госрегистратору с просьбой зарегистрировать договор коммерческой концессии;
• 2 этап — получает письменный отказ от государственного регистратора;
• 3 этап — обращается в суд с иском, в котором просит суд обязать госрегистратора зарегистрировать договор коммерческой концессии;
• 4 этап — при получении положительного решения суда, вступившего в законную силу, обратиться с ним в исполком к госрегистратору. В этом случае госрегистратор скорее всего или зарегистрирует договор, или будет оспаривать решение суда.

Но этот способ стоит рассматривать исключительно как крайнюю меру в силу его сложности и временных затрат.

Как альтернативу договору коммерческой концессии сегодня в своей практике мы используем лицензионные договора, которые  предоставляют права на использование объектов интеллектуальной собственности на соответствующих условиях, не подлежащих, между прочим, обязательной государственной регистрации.

По вопросам разработки лицензионных договоров, пожалуйста, обращайтесь по тел.: +380 (44) 465-96-67