Убыток WeWork вырос в два раза в 2018 году и составил почти $2 млрд

Сеть коворкингов WeWork удвоила выручку, чистый убыток и количество участников сообщества в 2018 году. Выручка выросла до $1,8 млрд в 2018 году с $886 млн годом ранее.

Количество участников сообщества, которые ежемесячно платят за аренду рабочих пространств, увеличилось со 186 тысяч до 401 тысячи. Они пользуются услугами WeWork в 100 городах в 27 странах. На них приходится 88% выручки компании.

Чистый убыток в 2018 году увеличился в два раза — до $1,9 млрд по сравнению с $933 млн в 2017 году. Руководство WeWork объясняет рост убытка значительными инвестициями в расширение сети и открытие новых пространств. Причем компания принципиально не использует модель франчайзинга, ища местных девелоперов или владельцев недвижимости, готовых на своей коммерческой площади открыть коворкинг под брендом WeWork.

В компании заверили, что после открытия новые офисы принесут больше денег, чем было потрачено на их строительство. Кроме того, увеличилось число корпоративных клиентов — в 2018 году на них пришлось 32% от общего количества участников сообщества по сравнению с 23% годом ранее.

Объем невыполненных обязательств по новым договорам составляет $2,2 млрд. Вместо показателя чистого убытка WeWork призывает инвесторов сосредоточиться на показателе «скорректированной сообществом» EBITDA (прибыли до вычета налогов и процентов), указывает Axios. В 2018 году ее показатель вырос вдвое, до $467,1 млн, маржинальность составила 28%.