В Москве сокращается вакантность в стрит-ритейле

По данным экспертов, за первые 3 месяца 2017 года доля вакантных помещений в стрит-ритейле в Москве сократилась с 7% до 6%.

На увеличении заполняемости основных торговых коридоров столицы положительно сказалась городская программа по реконструкции улиц. Так, после проведения реконструкции на Тверской и Мясницкой улицах, Кузнецком мосту и в Столешниковом переулке вакантность сократилась в 2 и более раз.

Существенное снижение вакантности на благоустроенных улицах даст собственникам больше аргументов в пользу того, чтобы делать меньше уступок арендаторам на время 3 этапа реконструкции. После проведения 3 этапа реконструкции в 2017 году стоит ожидать дальнейшего сокращения вакантности. Однако следует отметить, что сдерживающим фактором в этом процессе будет ограниченное предложение ликвидных помещений. Имеются арендаторы, готовые переплачивать за помещения на главных улицах и с наиболее выгодным расположением, но вакантных помещений среди них нет.

50% от общего объема спроса на помещения формируют рестораны, кафе и продукты питания. Значительных изменений в структуре спроса за 1 квартал не произошло и не ожидается в ближайшее время. Vegas на Каширском шоссе или ТРЦ Columbus. В результате этих действий вырос спрос на легальные помещения около станций метро в зонах сноса.

Напомним, что в феврале 2017 года прошла новая волна принудительного сноса самостроя. Всего таких волн было четыре, начиная с прошлого года. В результате было снесено около 130 тыс. кв. м ликвидных площадей, что сопоставимо с ТРЦ.

Похожие новости:

Источник: franch.biz
Опубликовано: 14.04.2017