Почему первую линию в Каннах выкупили представители стран СНГ

В Каннах команда Tour de Franch встретилась с инвестиционным аналитиком компании FranceProsperity OU Еленой Ширшовой, которая рассказала о нюансах иммиграции во Францию, в частности, на французскую Ривьеру.

«На самом деле эмигрировать просто, нужно показать, что у тебя есть за что и где жить, а также вложить 300 тыс. евро. Причем вкладывать можно в недвижимость, в ценные бумаги, в виде основных фондов при создании компании и т.д.», — в частности, пояснила Елена.

При этом она отметила, что многие начинают с инвестиций именно в недвижимость, потому что, во-первых, за последние 10 лет ее стоимость выросла в 10 раз, во-вторых, она обеспечивает и пассивный доход выше, чем банки. Так, в случае долгосрочной аренды можно заработать 5% годовых, а краткосрочной — 10% (процент на депозит — 1,5-2%). Однако во втором случае необходимо либо хозяину активно заниматься сдачей квартиры либо же платить комиссионные управляющей компании.

При этом минимальная стоимость студио 60 тыс. евро, двухкомнатной квартиры — от 130 тыс. евро, но как обычно все зависит от ее состояния и района. «На самом деле сейчас на рынке недвижимости на Лазурном берегу небольшой спад цен, так что это достаточно подходящий момент для инвестирования», — отметила Ширшова.

По словам собеседницы, побережье постоянно переживает иммиграционные волны, то бы ли арабы, потом — русскоговорящие. «Но, мне кажется, что волна иммиграции с постсоветского пространства практически затухла. Можно сказать, что те, кто хотел переехать, то уже переехали. На сегодня в Каннах \"русскими\" выкуплена вся первая линия», — сказала она.

При этом Елена Ширшова отметила, что бизнес-иммигрантам не стоит на Лазурном берегу заниматься ресторанным бизнесом, а вот поискать инновационные подходы, чтобы выйти на ивенторский и туристический рынки можно. Кроме того, для самозанятости подойдут такие направления как косметология, педикюр-маникюр и т.д.

Тем же, кто хочет запустить серьезный бизнес и жить на французской Ривьере, она рекомендовала не скупиться на налоговых, юридических консультантов и аудиторов, потому как один из минусов Франции — высокие налоги.

«Если хочется хорошо зарабатывать и красиво жить, не стоит допускать ошибки в самом начале пути. Делайте все правильно, в противном случае решение проблем обойдется значительно дороже», — резюмировала она.

Какие еще подробности Елена Ширшова рассказала нашим журналистам, смотрите на FranchTV.