Войти на сайт
Чтобы открыть контактную информацию или задать вопрос о франшизе, войдите через соцсеть:
Уже зарегистрированы?
Регистрируясь на сайте, вы подтверждаете, что ознакомились и приняли пользовательское соглашение
Изменить пароль
x

Как перенесение сроков сдачи ТРЦ отразится на украинском рынке франчайзинга

В первом квартале 2014 года ни одного нового торгового центра в столице Украины открыто не было. Однако как только политическая ситуация начала урегулироваться, в апреле открылся ТРЦ «Атмосфера», арендная площадь которого 30 тыс. кв. м. До конца года также ожидается ввод площадей ТРЦ «Республика» (135 тыс. кв. м) и ТРЦ «Проспект» (40 тыс. кв. м). Об этом сообщается в отчете международной компании JLL.

В целом, JLL снизила прогноз на 2014 год по вводу торговых площадей в Киеве вдвое — с 415 тыс. кв. м до 205 тыс. кв. м. Тем не менее, даже этот результат аналитики называют рекордным, так как он значительно превосходит предыдущий максимальный объем ввода, зафиксированный в 2013 году — тогда было введено 112,1 тыс. кв. м. Согласно по прогнозу JLL, по итогам года общий объем рынка торговых центров в Киеве составит около 940 тыс. кв. м.

«Мы не считаем, что перенос ввода отдельных ТРЦ существенно повлиял на решения ритейлеров по развитию. Так, с девальвацией национальной валюты, снижением покупательной способности населения, а с ними и товарооборота ритейлеров, еще с 1-го квартала 2014 года мы наблюдаем сдержанность операторов торговой галереи, ресторанного бизнеса в планах по развитию. В то же время продуктовые сети, аптеки, магазины косметики и бытовой химии продолжали свое расширение. Стоит отметить, что на рынке Украины последние, в основном, представлены локальными игроками», — комментирует ситуацию franch.biz руководитель отдела торговых площадей компании JLL в Украине Анна Чуботина.

При этом данная тенденция может отрицательно сказаться на притоке новых брендов в Украину. Как отмечает Анна Чуботина, около 50% заявленных к концу 2014 года новых торговых операторов, планировавших выход на рынок Украины, должны были быть представлены в некоторых ТРЦ, сроки ввода которых были перенесены. Соответственно, количество новых ритейлеров на рынке Украины по результатам 2014 года будет намного ниже ожидаемого.

«Хороших торговых площадей в Украине не так уж и много. Поэтому их очень быстро занимают, в том числе и франчайзи. Например, в ТРЦ Ocean Plazaфранчайзинговые сети занимают каждый второй магазин», — говорит руководитель сайтов franch.biz и myfranch.ru Роман Кирилович.

По словам эксперта, сегодня ТРЦ наиболее интересны для франшиз из фэшн-ритейла, в первую очередь, одежных и обувных брендов, а также продавцов аксессуаров. Кроме того, данные торговые площади привлекательны и для тех франчайзи, которые работают в сфере услуг, например, сетей по экспресс-маникюру. При этом присутствие франчайзингового общепита в торговых центрах остается слабо выраженным, так как крупные иностранные фаст-фуды на данный момент в Украину еще не зашли.

«По моим оценкам, по франчайзингу в торговле работает 40-50% игроков. Поэтому перенесение сроков сдачи ТРЦ, безусловно, не пойдет на пользу рынка франчайзинга Украины, который и так из-за экономической ситуации в стране замедлил свое развитие», — говорит Роман Кириллович.

Похожие новости:

Источник: franch.biz  
Опубликовано: 29.05.2014

Популярные франшизы

Фаст-фуды
Услуги для бизнеса
Услуги для бизнеса
Ломбарды
Услуги для детей
Подбор персонала
Товары для детей
Продукты питания
Одежда
Салоны красоты
Кофейни
Услуги для детей

Новые франшизы

Одежда
Квесты
Услуги для детей
Дисконтные системы
Кафе / Кондитерские
Образование
Услуги для детей
Товары для дома
Фаст-фуды
Услуги для населения

Подпишитесь на рассылку интересных материалов о новых франшизах и новостях франчайзинга

Комментарии