Арендаторы «топчут» ставки

В условиях существенного превышения предложения над спросом, качественные характеристики помещений имеют ключевое влияние на их востребованность. Такой вывод озвучил директор департамента оценки и консалтинга Colliers International Сергей Сушко, по результатам исследования, проведенного компанией.

Colliers International провела исследование арендных ставок для торговых помещений площадью от 400 кв. м в сегменте стрит-ритейл по всей территории Украины. На стоимость помещения, сдаваемого в аренду, влияют месторасположение, близость к транспортным развязкам, площадь помещения и т.д.

Согласно данным исследования, арендные ставки в крупных городах для наиболее качественных торговых помещений площадью 400-700 кв. м с хорошим местоположением сегодня составляют в среднем порядка 200-300 грн./ кв. м в месяц, в регионах — 100-150 грн./ кв. м в месяц.

«Для менее качественных объектов, а также расположенных в периферийной части городов — на 40-60% ниже. Следует отметить еще одну особенность исследуемого сегмента: ограниченное предложение качественных помещений площадью 400-700 кв.м. Данный фактор даже в условиях «рынка арендатора» оказывает давление на уровень арендных ставок для помещений данного формата», — добавил Сергей Сушко.

Исследование охватило существующие торговые помещения в областных и районных центрах, а также небольших населенных пунктах в 15 областях Украины.

Похожие новости:

• Минторговли обещает. Белорусские ТЦ могут снизить арендные ставки для продавцов отечественных товаров
• В обход ТРЦ. В центре Львова торговые площади дороже, чем в ТРЦ
• Благополучие большинства. Каждый четвертый фрачайзи в Москве обанкротится
• Ледниковый период. Ритейлеры замораживают цены на социальные продукты